近日，在茂名市高州市自然资源局网站上，《高州市城南新区组团控制性详细规划》规划方案开始公示。一同公示的，还有的《高州市蒲康工业园组团控制性详细规划》。近年来，高州以“东拓、南进、西优、北延”的思路，推进中心城区扩容提质。城南的浅丘地带，成为了高州城市永续发展的广袤空间。高州未来城市的新格局，除了要跳出中心旧城区，向南跨进城南新区，更要进一步扩大版图，越过冼太大道，发展至规划中的蒲康工业园。●高州市城市总体规划（—）工业兴则百业强。今天，园区经济已经成为经济发展的强大引擎和不竭动力。高州想要发展，就必须提高城市综合实力和竞争力，留住和吸引更多的产业和人才，提供更多的“高州机会”，打好产业发展牌、环境优化牌和宣传推广牌，形成“产业—人口—经济”的良性循环。在这里，蒲康工业园的分量，就显得尤为重要。.0产城融合大势所趋时代在变化。新型产业不断发展，城市需求日益更新，城市规划也进入到了一个新层级。在今天，再把整个城市孤立地割裂为居住区、工业区、行*区，已经不合时宜。人们对工业园的认识，更不应该还停留在过去表面的认识上。●国内首屈一指的工业园区——苏州工业园（图源：苏州发布）“产城融合”，正是相对于产城分离提出的一种新的发展思路，它要求产业与城市功能融合、空间整合。所谓“产城融合”，是指产业与城市融合发展，以城市为基础，承载产业空间和发展产业经济，以产业为保障，驱动城市更新和完善服务配套，以达到产业、城市、人之间有活力、持续向上发展的模式。产业是城市发展的基础，城市是产业发展的载体，“以产兴城，以城促产”，成为越来越多城市谋求创新发展的必然选择。这就体现在高州城市扩容提质之下，一个个具体的区域发展中。
●苏州工业园（图源：苏州发布）
今天，区域发展已经从追求“高速度”到追求“高质量”，产城融合已经是不少新城区发展的目标方向。●苏州工业园（图源：苏州发布）根据发展定位，蒲康工业园以产业与服务居住为主题，规划依托园区内良好的自然资源，形成以配套居住、产业发展、仓储物流为主要特点的功能复合的新城区。针对人的需求，发展功能复合的城市载体平台，需要通过搭建产业生态，强化产业内涵，让现代服务业、特色型产业、创新型产业能够落地生根并发展壮大，最终实现区域实力的提升，带动整个高州城市走向高质量、可持续的发展模式。这里，或许就是高州下一个宜居宜业之城。.02规划范围与建设规模蒲康工业园位于高州市中心城区西南部、鉴江以南，规划范围东至冼太大道、高石路，西邻潭蒲村，南至石仔岭村，北至鉴江，规划总用地面积约为9.06平方公里。●蒲康工业园在高州市域的位置蒲康工业园规划人口规模约4.5万人；总用地面积约.62公顷，其中：建设用地.60公顷，非建设用地26.02公顷。●蒲康工业园在高州市中心城区的位置在高州的发展版图上，蒲康工业园与城南新区仅仅隔着一条冼太大道，共构城南现代产业组团。.0基础设施带动发展蒲康工业园有什么？在中心居住区和南部居住区内，分布有多所学校。高州市德尚实验学校、高州市第三小学、高州市第三中学、高州市科技职业技术学校、高州第一技工学校。●蒲康工业园公共管理与公共设施规划图车站方面，有高州客运站。而集办公、商务、商业、教育、生活休闲于一体的多功能标志性商务综合体——高州商汇大厦位于园区东南角，扼守重要地理位置。这里将计划融合高州本地特色文化元素，打造城南城市天际线，有望成为高州对外经济、文化交流窗口的一张闪亮名片。
●地块位置图
通过现状的商业设施、客运站，可以辐射带动周边土地的开发，提升工业园区土地价值。.04内畅外联路网建设宜居宜业需要的是一个绿色、充满活力的城市体。畅通、绿色的城市交通就是其中不可或缺的一环，要实现产城融合发展，内畅外联的交通网络建设十分必要。●蒲康工业园道路系统规划图根据规划，园区形成了“三横三纵”的城市主干道路网。“三横”为：高凉西路、乐天大道、高水二路。“三纵”为：G改线、康桥东路、冼太大道。往西南，可达石鼓镇和化州市；往东南，经金山开发区连接茂名；其北与宝光街道隔江相望，沿着G可直达信宜市。
此前，国道G线高州至石鼓祥山段改建工程也等来了消息。
改建工程项目跨越高州市宝光片区、石仔岭西区、石鼓镇三个区域，总投资万元！
项目将改建一级公路2.公里。其中，宝光街道茶亭村至石仔岭街道穿城路段9.公里，双向六车道水泥混凝土路面；
而另一路段，是石仔岭至祥山段，共22.公里，双向四车道水泥混凝土路面。该项目建成完工后，将有利于改善交通状况，加快各个区域之间连通，促进区域开发建设。依靠快速道路交通网络，蒲康工业园与老城区以及周边乡镇之间的可达性也将大大提升。.05优化空间布局来看看蒲康工业园产业区部分的土地利用规划图。从一类工业用地（M）到二类（M2）、三类（M2），大体呈现出由东向西的递进分布规律，逐渐远离居住区。●蒲康工业园产业区土地利用规划图一类工业用地（M）：对居住和公共设施等环境基本无干扰和污染的工业用地如电子工业、缝纫工业、工艺品制造工业等用地。二类工业用地（M2）：对居住和公共设施等环境有一定干扰和污染的工业用地如食品工业、医药制造工业、纺织工业等用地。三类工业用地（M）：对居住和公共设施等环境有严重干扰和污染的工业用地如采掘工业、冶金工业、大中型机械制造工业、化学工业、造纸工业、制革工业、建材工业等用地。本次规划形成“一带、三轴、四区”的空间结构。●蒲康工业园功能结构规划图一带：生态廊带将自然水系、生态绿化与规划公园绿地、现代人工技术、建筑工程景观的对比交织与功能互补，构成带状的生态廊道。在产业区的四周，规划有大面积的农林用地，其作为绕城山水绿环的重要组成，将打造连续的原生态城市绿廊，紧紧围绕产业区，既净化环境，又营建出集人文景观、自然景观、生态景观、旅游宜居的生态景观带。三轴：中心辐射、指状放射沿着冼太大道、乐天大道、国道蒲康段作为三条发展轴，将蒲康工业园与老城区、周边城镇有机联系。四区：组团布局、新旧融合依托现有城市道路及现状建成区新旧融合生态布局模式，建构四个组团式布局的功能片区。四个片区分别为滨水生态区、产业区、中心居住区、南部居住区。在未来，蒲康工业园应通过加快各类交通基础设施建设打造区域快速通勤地；引进优质企业落户，加快产业集聚和创新，加强区域产业分工协作，打造产业创新共同体；●蒲康工业园土地利用规划图另外，需进一步放大山水资源优势，提升公共服务水平，保护环境的同时，打造生态绿色宜居城。只有这样，才能真正实现产业和城市的深度融合，协同发展。预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇
